户型好坏可以从哪些方面去判断？
2017-11-04 17:20:47-***
户型好坏可以从哪些方面去判断？户型好坏可以从哪些方面去判断？：这个问题，购房指南作为房产专家，可能随便就能找出一堆来，比如通透性、朝向、全明设计、开间进深、动静分区、干湿分离、动线分布、赠送?
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1、通透性 通是通风，透是透气，通透性好的户型当然住起来也更舒适，所以市场上经常会有人说他们的户型是南北通透的。但是并不是说南北有窗就算南北通透了，一定要亲自去感受一下才行。 2、朝向 朝向主要影响房间的采光，然后也会影响到房间里面的温度。
太阳升起的地方是东，落下的地方是西。一般东边和南边的朝向是最好的。南边适合卧室，东边光线充裕，但是又不是很晒。 相关内容回顾：《房屋内部朝向如何取舍？》 3、户型方正 所谓户型方正就是开间进深比要合理，一般我们会希望房间开间大而进深小，开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。
如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明，采光就不好，户型也不能算好。 4、功能分区合理 户型的功能分区包括动静分区、干湿分区、公私分区。分区的目的是要让不同的生活功能有不同的活动空间：会客要有客厅；睡眠要有卧室；梳洗要有卫生间；烹饪要有厨房；存物要有储藏室；工作要有起居室；入口要有门厅；保姆要有保姆房；想接近大自然要有阳台等。
买房评户型相关内容回顾：《理想户型的功能分区啥样儿？》 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
6、赠送面积 虽然大家都说羊毛出在羊身上，所谓的赠送面积也是由买房人自己掏钱，但是真有赠送面积，不管是开发商为你偷来的面积，还是真的送给你的面积，你还是会觉得赚到了。比如，相同的价钱，户型也差不多的，你肯定会选面积大一点的，就是这么个理儿。
2017-11-04 18:36:47
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