百科知识

商业/理财

购买第二套房？我和老婆共同贷款买了第一套房，正在月供，现在想买第

2006-11-23 13:35:01阿***
我和老婆共同贷款买了第一套房，正在月供，现在想买第二套房，请问国家对此有何限制，是否要多缴税，为了少交税什么的，请问有什么好的办法，第二套房算不算我们的第二套房，是不是以我或老婆的名义单独买更少缴税呢？购买第二套房？我和老婆共同贷款买了第一套房，正在月供，现在想买第二套房，请问国家对此有何限制，是否要多缴税，为了少交税什么的，请问有什么好的办法，第二套房算不算?

最佳回答

  • 买房只分高档房和普通房，超过144平米的为高档房，别墅自然也算，只有在卖房缴税时会有套数的分别。买普通房所缴的是2%维修基金和2%契税。高层维修基金是3%，高档房维修基金是2%（高层3%），契税是4%。国家为了把老百姓口袋中的钱尽快回笼，政彻也是不断变化，为防万一，可以用和第一套房不同的名字（第一是你，这就用你老婆的，第一是她，这次用你的）买房，也好有个应变，最后大不了来个假离婚。
    2006-11-23 16:07:21
  • 其实写谁的名字都一样，只要2套房都是贷款,第二套房肯定会执行高利率或降低成数的,因为你和你爱人购买的房屋都是婚后财产,在银行的系统里是可以查到的,至于重税,国家在年初的时候就已经开始说要征收了,但到现在还没有一个明确的说法,估计是税率及收取人群还未确定吧,但为了安全期间,你可以考虑写你爱人的名字.
    2006-11-24 00:28:16
  • 买房交的税费与您所拥有的房产多少是没有关系的 只是如果您买房是用来投资的,卖房是如果你不是一套住房要交个人所得税,如果你仅此一套住房就不用交了,以防万一还是建议你以你老婆的名义买
    2006-11-23 15:15:25
  • 很简单,以你老婆的名义购买就可以少交税了,对她来讲还是属于第一套房产,不用担心.
    2006-11-23 13:58:15
    • 很赞哦！ (31)

    相关文章