不动产适用善意取得制度吗

不动产可以善意取得，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条明确规定动产和不动产均可以善意取得，但需要符合以下四大构成要件：
1、在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。
2、在客体方面，根据《物权法》第106条的规定，不动产应当经过登记过户。
3、在主观方面，受让人应当是善意的。即不能存在恶意串通、明知无权处分而受让等主观情形。
4、在客观方面，受让人通过已经支付合理对价的形式从转让人处取得财产。