公司注销了该怎样过户房产证

契税和维修基金，业主可以收房子之后90天内，自己凭购房合同和买房发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管局申请缴纳，缴纳完毕凭完税证明，可以办理房产证。
如为他开发商代替缴纳，你把钱给他，当然需要他给你开具收款的凭据。
一般开发商拿着你的钱都是作为无息贷款，使用一两年，实在拖不下去，再给你交税办理房产证。
所以，建议业主自己去缴纳。