贷款买房如何取消一方姓名

贷款买房在房产证还没下来之前，是不能对房产证进行取消一个人的名字的办理，因为购买房屋合同已经在房管局备案，最后下来的房产证上面的名字是以它上的名字为准。可以采取两种方式更名，一种是赠予，一种是过户。敞缉搬垦植旧邦驯鲍沫
1、赠予需要缴纳的费用有契税总房款的3.05%，印花税0.5%主要税费，不包含公证费。
2、过户需要每人缴纳税费的25%，如果房产证满5年，税费还将减少部分。咨询你当地的中介会方便很多。