欠债如何合法转移房产

都不合法，我国民事诉讼法规定，作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》规定作出裁定，保全裁定应当立即执行。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全，以维护债权人的权益。