租赁合同失效有什么条件条件

房屋租赁合同满足以下条件之一的就会失效：

一、出租人或者承租人不是完全民事行为能力人。

二、出租的房屋是法律禁止出租的房屋。

三、合同不是当事人的真实意思表示。

四、合同存在违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗的情形。

五、合同是行为人与相对人恶意串通签订的，损害他人合法权益。

【法律依据】

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。