婚前购房协议怎么样写有效

婚前购房协议要写明男女双方的姓名、性别、身份证号码，写清楚签订协议的目的，明确婚前购房如何出资、房屋产权如何归属，房屋产证如何登记名字，男女双方如何行使占有、使用、收益、处分（包括不限于租售、抵押）等权利，是否因为结婚而转化夫妻共同财产，违反条款后责任如何处理、争议如何解决、生效条件、签字日期等内容。
法律依据为：《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。