房屋租赁合同约定不涨租金后房东反悔了怎么办

1、合同约定不涨租金后一方反悔的，可以协商变更或者解除。
2、租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。