可否在房屋租赁合同条款中约定租赁期满后,承租人不搬出又不续约,出?
2005-07-01 10:14:25w***
可否在房屋租赁合同条款中约定租赁期满后,承租人不搬出又不续约,出租人可自行搬出承租人的物品腾空房间可否在房屋租赁合同条款中约定租赁期满后,承租人不搬出又不续约,出租人可自行搬出承租人的物品腾空房间可否在房屋租赁合同条款中约定租赁期满后,承租人不搬出又不续约,出租人可自行搬出承租人的物品腾空房间可否在房屋租赁合同条款中约定租赁期满后,承租人不搬出又不续约,?
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如果承租方不同意该条款,并且没有在租赁合同上签字的话,该条款就不产生法律效力,出租人就不可以自行搬出承租人的物品腾出房间。 ------------------------------------------------------ 法易行专家的回答是错误的。
租赁合同中,租赁期满后,租赁合同已经终止。依据我国合同法第235条的规定,此时如果合同双方不续约,承租方应当返还租赁物,即房屋。因此,问题中的条款有没有,都不影响承租人自行搬出房间内的物品。此时如果出租人给予了承租人合同的时间后承租人还不藤出房间,承租人已经侵害了出租人的合法权益,已经属于侵权行为,出租人有权自行搬出承租人的物品。
2005-07-02 00:00:49
2005-07-01 10:41:31
2005-07-01 10:25:18
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