赠与房屋有贷款能吗

房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定：下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。