按揭买的房，如果开发商逾期交房应怎样赔违约金？我在回龙冠矩阵小区

按揭买的房，如果开发商逾期交房应怎样赔违约金？我在回龙冠矩阵小区买的房，现在他们已经到期还没交房，违约金应该怎样计算？： 违约金由已付房款、利率和逾期时间?