各种物业的土地使用年限是一样的吗？各种物业的土地使用年限是一样的
2016-05-05 12:25:41王***
各种物业的土地使用年限是一样的吗?各种物业的土地使用年限是一样的吗？各种物业的土地使用年限是一样的吗?：首先需要说明的是，各种物业的土地使用年限是不一样的。根据国家相关规定：居住用地的土地使用年?
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首先需要说明的是，各种物业的土地使用年限是不一样的。根据国家相关规定：居住用地的土地使用年限是70年；工业用地的土地使用年限是50年；教、科、文、卫、体育用地的土地使用年限是50年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年；综合或其他用地的土地使用年限是50年。取得所有权的房屋，在土地使用权期满后继续使用的，应当于届满前的一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，按照规定支付土地使用权出让金。
需要注意的是，新的商品房住宅的使用年限是按照楼盘土地使用权书的时间确定的，也就是从开发商拿地的时候就开始计算了。
2016-05-05 16:25:42
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