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父母的房产证改儿子名字的过户流程是什么

2024-08-17 10:01:37刘***
父母的房产证改儿子名字的过户流程是什么:过户流程:(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。<br/?

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  • 过户流程:
    (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
    (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    (三)办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。
    (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

    1)过户申请书。

    2)身份证件。

    3)房地产权证。

    4)赠与书及公证书。

    5)有关税费的收据。
    (五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
    《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。


    2024-08-17 10:01:37
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