租赁合同出租方应当准备的文件有哪些

1、房地产产权证(或者类似的文件)
2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权
3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。
4、单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件
5、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。