房产税要怎么计算

房产税计算如下：
1、按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。