物业欠费过几年法院不受理

欠物业费过多少年法院都不会不受理。
物业欠费是物业纠纷,物业纠纷属于合同纠纷,诉讼时效一般是3年。
超过诉讼时效依然可以起诉，法院会受理，超过诉讼时效丧失的是胜诉权不是起诉的权利。
超过诉讼时效起诉的，如果对方主张时效抗辩的话，法院就会判决原告败诉，但是如果被告自愿还款的，法院也不禁止。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。