百科知识

房主违约怎么诉讼

2024-07-14 15:00:46蔡***
房主违约怎么诉讼:租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满?

最佳回答

  • 租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:
    1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止
    2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。
    如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
    起诉流程为:
    1、在房东住所地法院起诉
    2、携带材料:
    ①起诉状(写明房东与您的基本信息,您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求,写明相关的事实和理由等)
    ②证据(有关租房合同,缴纳押金收条,房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等)
    3、交到法院立案庭,立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
    《中华人民共和过民事诉讼法》第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
    (二)有明确的被告
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    《中华人民共和过民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。


    2024-07-14 15:00:46
  • 很赞哦! (239)