不签合同交首付违法吗？

不签合同交首付违法吗？
不签合同交首付违法吗？不签合同交首付违法。未按期签订购房合同，开发商违约应担责。如果因为开发商原因没有履行商品房意向认购合同中的承诺，没有按照约定时间与业主签订正式商品房买卖合同，那么，开发商已经根本性违约，购房者有权要求解除意向认购书，要求开发商退还房款，并承担相应的违约责任。这样解释大家理解吗？