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中介倒闭房东可以收房吗

2024-08-18 08:01:38M***
中介倒闭房东可以收房吗:可以。但是出租方需要承担违约责任。房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方,该合同只对出租方与租赁方产生约束力。中介作为第三人,其?

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  • 可以。但是出租方需要承担违约责任。房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方,该合同只对出租方与租赁方产生约束力。中介作为第三人,其破产倒闭的情况并不影响房屋租赁合同的继续履行。所以,房屋租赁合同仍然有效,出租方收回房屋的行为是违约行为,需要承担违约责任。
    《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。


    2024-08-18 08:01:38
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