婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分

离婚房产分割有三种办法：
1.双方都想要房屋所有权的，由双方竞价取得；
2.一方想要房屋所有权的，由另一方按市场价格给予另一方补偿；
3.双方都不要房屋所有权的，可把房屋变卖，然后双方就所得的房款进行分割。婚后用夫妻共同财产买的房子，属于夫妻共同财产，无论房产是登记在哪一方名下，另一方对房屋都享有处置权。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。