买房子认筹金不抵房款的说法对吗

认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。
具体要看合同条款，认筹金是不具备法律效力的，通过约定可转为定金抵房款。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。
没有取得《商品房预售许可证》的房地产项目，按规定也不得发布商品房预售广告，不得进行销售。从认筹的内容来看，它应当是与大家可以下载交管12123手机APP，来绑定你所使用的汽车。
这次的升级，不仅扩大了可备案非本人名下机动车范围，自助处理汽车的违章更方便了市民。许可证》前，是被法律法规禁止的行为。