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国有划拨土地的房产，政府征收的详细补偿措施是什么？我有一栋约20

2005-05-19 12:03:50居***
我有一栋约200平方的祖屋，占地约100平方。此土地在2000年时转为了国有划拨性质的土地，现在政府因为要建学校，所以要征收我家的房子。请问我家的房子以及土地和集体土地有什么区别？并想请教一下关于这类国有划拨土地的房产，政府征收有什么详细的补偿措施？谢谢！！国有划拨土地的房产，政府征收的详细补偿措施是什么？我有一栋约200平方的祖屋，占地约100平方。此土地在2000年时转为了国有划拨性质的土地，现在政府因为要建学?

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  • 　是不是搞错了什么？？如果按你说的话就是存在了严重问题了 　根据＜土地管理法＞第八条；城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有． 　对于集体用地的征用　应该是政府部门为了城市总体规划和发展才能在合理的补偿下进行征用　 　＂＂此土地在2000年时转为了国有划拨性质的土地＂＂那时是以什么理由转为国有土地的？？怎么有会是转为划拨性质的？？那时一分钱地价也没补吗？？ 　你如果２０００转换土地性质时没有补偿就是给政府骗了　 　对于农村来说那块土地是享受国家福利的唯一地方　转了划拨性质后又因为政府说出于公益需要无偿回收　只补建筑物是怎也不合理的 　
    2005-05-19 21:16:13
  • 　　国有就是指土地是由国家所有，你家房屋建在国有土地上，你家对该土地只有使用权而没有所有权。集体所有是指土地由农村集体组织所有。一般是指村委会或者村民小组所有。如果是国有划拔的土地，那么拆迁后你家就不能取得土地使用补偿费。因为国家划拔的土地是无偿的，你家没有对该土地的使用没有付使用费。 　房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。
    2005-05-19 16:30:58
  • 有地上物补偿，没有土地补偿。
    2005-05-19 13:30:07
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