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房子70年无偿收回怎么办？

2018-01-11 02:34:59L***
房子70年无偿收回怎么办？：这不可能，不会这样?

最佳回答

  • 这不可能，不会这样
    2018-01-11 10:34:59
  • 不会的，70年到了，再继续补交土地转让金。
    2018-01-11 10:34:59
  • 你还能住70年啊，年限快到时，转手啊，如果真的是70年，那就会成为保护单位了
    2018-01-11 10:34:59
  • 土地是国家的，房产是个人的，如果收回土地，必须赔偿房屋。
    2018-01-11 09:34:59
  • 土地使用权和房屋产权要分开!
    土地是国有的,开发商只有获得国家批准,并缴纳土地出让金才获得土地使用权,到期国家有权无偿收回!若政府因公共利益需要，国家可依照法律程序提前收回，并根据土地使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿。
    房屋产权是个人财产,任何人不得侵占(包括国家).土地到期国家若收回土地使用权,他必须赔偿你的房屋,若国家不收回,你只要继续办理土地使用权证就可以了!
    土地使用年限:住宅用地70年 商业用地40年 综合用地50年,教育用地40年...
    2018-01-11 08:34:59
  •   中央对此已有规定，房产自然的落在原房主身上。交1%的土地出让金，然后续期相应年限。土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
    2，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
      法律没有对费用的交纳作出规定。
    3，按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。
    4，到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
      
    补充：
    5，全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案五次审议稿规定：
    “住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。
    “建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费 。
      续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”
    6，住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。
      因此，建议删去土地使用费的规定。
    而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为：“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
      ”。
    2018-01-11 08:34:59
  • 推倒重新建造
    2018-01-11 07:34:59
  • 中国就别提70年的事了，30年还没到就给你拆了，回迁又70年产权，来来回回不得几辈子，别操心了，洗洗睡吧！
    2018-01-11 06:34:59
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