房产证二年过户费怎么样算

以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、增值税（优惠免税政策不变，请参阅下面图片）；
2、个人所得税（房屋售价差额的20或房价的
1）；
3、契税（90平米以下为房价的
1、90-144平米以内为房价的
1.
5、144平米以下上为房价的
3，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80元；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元平米，非住宅10元平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元平方米；多层住宅配备电梯的)90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为
1、
2、
15，商品房不缴纳此费）。
鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。