房产继承顺序及比例

房产继承顺序大致如下：
1、由于房屋的主人是你父母、虽然房产登记上只要父亲的名字、但房产是你父母的共同财产，应当先行区分夫妻共同财产
2、如果你母亲将来去世、第一顺序继承人是：
父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产
如果有未成年子女等情况、可以多分
3、直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户)。
因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配
4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场
继承房产过户流程
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
(1)、被继承人死亡证明
(2)、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证
(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
(4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
(5)、如存在遗嘱，按遗嘱内容办理相应继承手续。
《中华人民共和国继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。