商品房交房逾期该如何

1、开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。
另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。
2、如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。