购房合同违约赔偿的计算标准是怎样的

1、签订购房合同后，出现合同违约的，违约赔偿有不同的标准：
1）如果当事人有约定支付违约金的，按约定支付违约金。如果违约金如果低于实际造成的损失，可以要求增加违约金，如果明显向于造成的损失，违约方可以要求减少。
（2）如果约定了定金的，违约方收取定金的，双倍返还定金，支付方违约的，收取方可以不返还定金。
（3）如果当事人没有约定的，可以按实际造成的损失主张违约责任。