二手房过户费由谁承担

在购买二手房的时候，除了购房者和卖房者都要交纳相关的税费之外，二手房也需要交纳过户费的，而且买方与卖方所需要承担的税费不同。买方应缴纳税费有契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖方应缴纳税费包括印花税、交易费、营业税。
在购买二手房的时候，除了购房者和卖房者都要交纳相关的税费之外，二手房也需要交纳过户费的，而且买方与卖方所需要承担的税费不同。
买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5% ，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ；
2、印花税：房款的0.05% ；
3、交易费：3元/平方米 ；
4、测绘费：1.36元/平方米 ；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05% ；
2、交易费：3元/平方米 ；
3、营业税：全额的5.5%，房产证未满5年的 。