房屋买卖合同如何才能成立

一般情况下，双方在合同书上签字，合同就成立，随即就生效。
《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。