房子按揭贷款后可以退房吗

1、只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。
2、购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。
3、买家申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给买家。然后买家再按照贷款合同进行提前还款。
法律依据：
《民法典》第六百七十二条 【贷款人的监督、检查权】贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。