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买卖二手房没有房产证可以过户吗

2024-06-15 16:00:00冰***
买卖二手房没有房产证可以过户吗:买卖二手房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没有产权证明的障?

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  • 买卖二手房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。

    法律依据

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。


    2024-06-15 16:00:00
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