买卖二手房需经过哪些程序

买卖二手房要经过以下这些程序：
1、签订合同，合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产座落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(七)房地产交付使用的时间;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
2、携带相关资料办理过户登记，等待审核;
3、缴纳税费，获得缴税证明;
4、领取房产证，完成过户。
《城市房地产转让管理规定》第八条
《城市房地产转让管理规定》第七条