策划方案已经交付可以退定金吗
2024-06-15 16:00:49s***
策划方案已经交付可以退定金吗:订金可以无条件退还,定金则因具体情况而定。如果已经缴纳定金,同时是因为买方原因单方面解约。则无法返还。?
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订金可以无条件退还,定金则因具体情况而定。
如果已经缴纳定金,同时是因为买方原因单方面解约。则无法返还。
若是因为卖方原因,或政策调整原因导致无法实现交易,则卖方需要退还定金。
根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
2024-06-15 16:00:49
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