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租房合同没有盖章按手印是否有效

2024-07-25 22:00:46徐***
租房合同没有盖章按手印是否有效:租房合同没有盖章按手印是有效的。合同上按手印和签字有同等的法律效力,但是如果双方当事人或者合同有另外约定的除外。?

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  • 租房合同没有盖章按手印是有效的。合同上按手印和签字有同等的法律效力,但是如果双方当事人或者合同有另外约定的除外。
    《民法典》第四百九十条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    【辟谣】
    租赁合同必须书面形式?
    真相:不是
    解析:
    租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    【提醒】
    租赁合同无效的情形有哪些?
    租赁合同无效的情形如下:
    1、出租人不具有出租房屋的实体权利;
    2、将违法建盖的房屋用于出租的;
    3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效;
    4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。


    2024-07-25 22:00:46
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