买卖合同的效力与所有权转移规定有

一、符合以下要件的，买卖合同有效：
1.双方意思表示真实；
2.双方具有相应的民事行为能力；
3.不违反法律强制性规定，不违背社会利益；
4.合同标的明确具有可履行性。
二、买卖合同所有权转移的原则
1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。
2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。
3、所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
4、当事人另有约定的除外。
三、买卖合同所有权转移的方式
买卖合同的交付方式主要有现实交付、拟制交付、简易交付、占有改定。
【法律依据】《民法典》第597条规定：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。