离婚房子具体怎么估价、应该怎么分割

离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。没有约定的，该房子属于一方婚前个人财产的，离婚时不参与分割；属于婚后共同购买的，为夫妻共同财产，一般是均等分割。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。