房产证满两年过户费是该怎样算

未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费
1.36元平方，买方；
2、评估费0.5（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额
1.
5，买方缴纳
4、所得税按全额的
1，由卖方承担；
5、交易费6平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6卖方缴纳。