房产证上加非亲属名字

房产证上是可以加非亲属的名字的。如果没有直系血源关系的，在房产证上加名字，手续会相当复杂，可以视为房屋买卖。

1.一般情况下，房产证加非亲属名，需要变卖合同或赠送手续。

2.在房产证上加名字，从法律层面来说，就是“增加房屋的共有权人”，要增加“房屋的共有权”。在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。