夫妻一方擅自处理房产的合同究竟是否有效
2024-08-15 05:00:54王***
夫妻一方擅自处理房产的合同究竟是否有效:1、一方擅自处理夫妻房产的合同通常有效,除法律另有规定或者当事人另有约定的情形外,自房产合同成立时生效。未办理物权?
最佳回答
1、一方擅自处理夫妻房产的合同通常有效,除法律另有规定或者当事人另有约定的情形外,自房产合同成立时生效。未办理物权登记的,不影响合同效力,仅影响对第三人的抗辩权利。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
2024-08-15 05:00:54
很赞哦! (226)