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划拨土地使用权可以进行买卖吗

2024-06-03 01:00:47韩***
划拨土地使用权可以进行买卖吗:通过划拨方式取得的国有土地使用权在一定的条件下可以买卖,即必须经过划拨土地的人民政府审批同意后才能买卖,并且还需要签订土地出?

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  • 通过划拨方式取得的国有土地使用权在一定的条件下可以买卖,即必须经过划拨土地的人民政府审批同意后才能买卖,并且还需要签订土地出让合同和缴纳土地出让金,办好国土证后才能买卖。

    【法律依据】

    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

    (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

    (二)领有国有土地使用证;

    (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

    (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

    转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。


    2024-06-03 01:00:47
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