这种情况其中是否存在问题？开发商2004年8月末签的国有土地出让

开发商2004年8月末签的国有土地出让合同，2006年8月办理的土地证，土地证的面积和出让合同相符。但是2005年9月取得的建设用地规划许可证的面积却超出土地证将近4万平米，请问这其中是否存在问题？如有问题，可能是哪方面？这种情况其中是否存在问题？开发商2004年8月末签的国有土地出让合同，2006年8月办理的土地证，土地证的面积和出让合同相符。但是2005年9月取得的建设用地规?