已谈好租房，房主反悔怎么办?已谈好和房主租房，到交钱时被告知已租

已谈好租房，房主反悔怎么办?已谈好和房主租房，到交钱时被告知已租给别人，并签了协议，我就这样吃哑巴亏了么?：这样的事很多，只能认了，总不能因为这事而起诉对方。没?