二手房过户流程是怎么规定的

1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。
2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。
3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。
4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等。
需要的资料包括房产证、双方的身份证。