百科知识

房子过户给老公老婆有份吗

2024-06-05 14:00:48K***
房子过户给老公老婆有份吗:婚后赠与所得的房产,一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情?

最佳回答

  • 婚后赠与所得的房产,一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。

    房产赠与流程:

    1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。

    2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

    3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。

    【法律依据】

    《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


    2024-06-05 14:00:48
  • 很赞哦! (35)