婚后买房只写一个人名字,产权是共同的还是个人?婚后买房只写一个人
2009-02-16 01:19:14妍***
婚后买房只写一个人名字,产权是夫妻共同的还是证上的那个人的?
买房的钱是由证上那人父母给的,也就是默认的赠予的,也没有书面或者口头的赠给一方还是夫妻双方。婚后买房只写一个人名字,产权是共同的还是个人?婚后买房只写一个人名字,产权是夫妻共同的还是证上的那个人的?买房的钱是由证上那人父母给的,也就是默认的赠予的,也没?
最佳回答
夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中,新的《婚姻法》的最大突破是:规定了“约定优先”的原则,鼓励夫妻进行财产约定,由此一来,夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。
平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。 夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。 所谓“婚后所得”,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。 并非所有的婚后所得财产均是共同财产。
婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的,为一方的个人财产。 新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形:如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产,即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则,婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。
综合上述法条,您所述的情况应该属于夫妻共同财产。 。
2009-02-16 09:30:56
2009-02-17 17:56:26
2009-02-16 22:46:33
2009-02-16 12:44:37
2009-02-16 10:44:45
我说的以前和现在,区别就在新的和的颁布。规定:“登记机关登记所记载的产权人才是房地产所有权人,而不能包括配偶在内的其他人。将原本属于夫妻共有的房产登记为一方所有,不利于保护另一方的合法权益,也跟实际的权利状态不相符”。 《婚姻法》第十九条也规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
” 可见,如果现在只以一方登记,法律上也可理解为夫妻双方约定由登记一方拥有,从而避开了婚姻法中有关婚姻存续期间取得财产为共同拥有的规定。 当然,如何认定是否有夫妻约定的情节比较难以取证。我不是说夫妻一方登记房产肯定就全归个人,法院肯定要根据具体情况来判断。
但有一点可以肯定的是,现在法律变了,这就要求原来只以一方登记房产的夫妻重新进行双方共同房产的登记,以保护双方合法利益,否则只以一方登记的话,一旦打官司,会产生很大的法律争议。 。
2009-02-16 02:33:49
2009-02-16 01:22:09
很赞哦! (219)
相关文章
- 婚后买房写的一个人的名字可以吗?我和丈
- 房产证上使用夫妻一方名字还是双方名字,有
- 婚后买房,房产证如果只写我一个人名字老公
- 房产证有必要写上夫妻双方得名字吗?最近
- 婚后买的房子,房产证上写的是单独所有我
- 婚后买房房产证写一个和写两个人的名字的利
- 我房产证上办的是 单独所有 卖房需要\
- 婚后买房怎样才能不算共有财产夫妻感情不
- 已婚房屋产权单独所有,这是共同财产吗
- 婚后买房,一起还贷,,房产证写男方的名字
- 房产证上写明单独所有是夫妻共同财产吗
- 夫妻买房,产权证上只写一个人的名字,对
- 婚后买房,合同上只有一个人的名字,产权归
- 房产证是可以写夫妻双方的名字吗?我们刚
- 婚后买房的产权证能只写一个人的名字么请
- 喜欢一个人的感觉是什么样的?
- 关于专升本,真的很难吗?如果一个人他的
- 真正喜欢一个人是什么样的感觉?
- 一个人晚上睡时害怕怎么办
- 产权证上的名字产权证上写上夫妻两个人的