二手房收定金后反悔怎么办？卖房子收了买方定金，《签了定金协议书》

二手房收定金后反悔怎么办？卖房子收了买方定金，《签了定金协议书》，（其中有一条是卖方反悔双倍赔付定金，）和中介签了三方的《居间成交确认书》，《过户按揭代理合同》?