什么性质的土地才能用作为出资与外商合作我们公司现有的土地是从农民

我们公司现有的土地是从农民的手中租的,请问什么性质的土地才能作为出资与外商合资什么性质的土地才能用作为出资与外商合作我们公司现有的土地是从农民的手中租的,请问什么性质的土地才能作为出资与外商合资?