房屋租赁有什么需注意什么

1、首先应注意合同中约定的房屋信息应与产权证上登记的信息保持一致。
2、约定清楚租赁期限、租赁用途、租金及租金支付方式、附属设施维修责任等条款。
3、明确双方各自权利义务及违约责任、争议解决等条款。
4、依据合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知。
5、租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超过的部分无效。租赁期间届满，当事人可以继续续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。