婚前房产应该怎么转让

1、婚前财产过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向婚后财产那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订赠与合同。
2、双方到房子所属房产管理交易中心进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易中心进行审核，到房产交易中心办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费，但是要比买卖房产缴纳的费用少很多，主要的税费种类有：
(1)契税，房屋现行市场价值的3%。
(2)权证印花税5元/套。
(3)公证费用，各地的标准都不一样。
(4)还要看房产所属的城市;房产评估费，一般要对房产进行评估，才能缴纳税费。
(5)评估费收取评估价值的0.3%至1%不等。
(6)其他就是一些工本费了，费用都很少，几乎不用在意。
3、房产管理交易中心给予批准回复之后，凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证，完成过户手续就可以了。